Ваш дом?

[pani_mary]

Как вы его выбрали? Как поняли, что это оно? Прям все сложилось идеально? Или чем-то принципиальным (сад мал, соседи в окнах, старая кухня) пожертвовали ради клика? И был ли клик? Чтоб - ах, вот ОНО!...
Не жалеете? Чего бы изменили? Чего бы не боялись уже?

Comments

[mathsandcrafts.livejournal.com]

Мы искали "такой, чтоб вообще ничего не делать", ну кроме стены краской освежить и чтоб много света дневного. И нашли. Поняли, когда обоим с первого взгляда все понравилось. Один компромисс: я хотела, чтоб ванна, ее не было, но совершенно новенькая просторная ванная комната показалась достойным компромиссом, теперь, 7 лет спустя с появлении ребенка иногда не хватает именно ванны. Ну и с соседями у нас были неприятности - но тут уж было не угадать - там просто больная на всю голову женщина, пока ей не подобрались таблетки, все мучились. А казалось: дои угловой, всего одни соседи, шансы хорошие. Но мы сами ступили в самом начале конфликта: пытались подстраиваться под ненормальные требования. Как только перестали пытаться быть хорошими, она тут же от нас от*лась. В остальном до сих пор довольны всем - переедем только если разбогатеем до глобального апгрейта ну или если придется сменить географию.

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Вот смотрю, что "ничего не делать" - это существенный момент:) Но у нас то ли бюджет маленький, то ли районы дорогие - но дома с новой ванной-кухней и при этом в остальном нормальные - не влазят.

[odarka.livejournal.com]

пол и кухня;)
зашли, и я ахнула;)

ну и отвечало нашим запросам. три спальни на одном этаже, очень малый ремонт и тыды.

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Малый ремонт. Ох-ох:(

[pro-sha.livejournal.com]

У нашего нам очень понравилась планировка и то что дом был переделан и все было новое. Пожертвовать пришлось местонахождением. Мы хотели быть прямо у Caltech'a и школы, а живем в 15 минутах на машине. Ну и более мелкие жертвы были, но это не так важно

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Понятно. Я как раз хочу от машины избавляться - хоть не каждый день катать. Чтоб до работы и Ваниного сада на велосипеде, а Данила в школу чтобы мог сам ездить - то есть рядом со станцией (в пределах 10 минут хотьбы)...

[(Anonymous)]

Всё важное было, ни чем принципиальным мы бы не пожертвовали - иначе бы просто не купили. Всё понравилось и сердцем и головой, нам было главное место (пожалуй это была обязаловка, не просто адрес, а в определенном районе и близко ко всему) и чтобы всё было обновленное-законченное, ну и конечно общий размер-планировка итп. Пожертвовали "новыми" ванной-туалетом (хаха, до сих пор не переделали). Ну, ясное дело, что могли позволить в размерах нашего бюджета.

Ничего бы не изменила, сейчас знаю на 100%, что надо покупать так, чтобы ничем принципиальным не жертвовать - иначе с этим 24-7 жить потом.

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Ну вот я тоже так думаю. По-крайней мере, чем точно не хочу жертвовать - видом из окна гостинной. Должно быть либо в какие-нить зеленые ебеня, либо в собственный зеленый, пусть и запущенный сад... Никаких окон соседских...

[purple-monkey.livejournal.com]

Мы изначально не искали идеальный дом. Тот, что мы купили, он на самом деле вообще совсем не в нашем стиле :) У нас изначально была цель решить проблему с жильём оптимальным образом и в кратчайшие сроки, чтобы не жертвовать поездкой во Францию.

У нас был некий набор обязательных приоритетов (расположение; минимум 3 спальни; обязательно, чтобы все спальни не сходились в одной точке; чтобы не надо было делать много ремонта по въезде; цена не выше какой-то суммы). В итоге большую роль сыграл третий этаж, а пожертвовали мы центральным кондиционером и разного рода не обязательным ремонтом. И мне чем дальше, тем больше этот дом нравится. Хотя улучшать в нём можно много всего. Например, хорошо бы половину окон поменять, хорошо бы двери поменять, двор полностью переделать, подвал сделать жилым - в таком духе.

Я вообще поняла, что хочу когда-нибудь построить дом с нуля, потому, что найти вот точно как нравится невозможно, наверное :)

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Понятно. Мне пока хочется "идеалу", потому как скорее всего это надолго... Ну и мы не спешим совсем. Хотя хотелось бы в начале следующего года уже в новом доме жить...

[wildrequin.livejournal.com]

Мы искали новое жилье год. Все было не так. Заходишь в дом и понимаешь - не оно. У меня вообще нет опыта жилья в не новых квартирах6 всегда покупалось от девелопера или даже снимали в новом доме. И вот, однажды мы пришли в дом, а там как то все так странно, но ощущаешь, что тебя вроде как ничего и не смущает. Хозяева оказались спортсмены триатлонисты. У них там тоже велостанок, тренажеры разные, медальки. Дочке тоже понравилось и она сразу стала спрашивать купим ли мы этот дом=)

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Это кстати действительно весомо - когда мы искали дом для переезда, вот этот вот моментально меня подкупил - тут до нас жила семья с двумя детьми, собаками, кошкой, а в гостинной (которая итак невелика) стоял... рояль! Оказалось, он пианист, а она - скрипачка. И сразу таким теплом и уютом и радостью от дома повеяло...

[helgaolga.livejournal.com]

У меня не дом, но сложилось все очень быстро и с уверенностью. Я искала на вторичке чтоб с младенцем на руках ремонт не делать. Потом поболтали с коллегой, она сказала, что они за такой же бюджет покупают строящуюся кв с отделкой. Я посмотрела сайт, проверила отзывы и дальше были только вопросы, успею ди я продать кв в Питере и наскрести кэш. В общем была уверенность сразу.

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Мне кажется, что с новым домом в этом плане проще, если ты изначально можешь повлиять на кухни-ванны и прочее. Проблема с новостроем в Го в том, что на них налог больше. Ну и как правило новострой - в некоторых ебенях, хотя в центре страны инфраструктура уже хорошо налажена, но все равно. Вот к примеру дом 2007 года, который мы смотрели на прошлой неделе в таком вот новом районе - 2006-2007 год. С центром Гааги хорошая связь. А вот до центра Делфта - куда 3 км пешком - ехать 30-40 минут с пересадками! И в Роттердам тоже куча пересадок... Хотя казалось бы все близко...

[wildest-honey.livejournal.com]

я влюбилась в сад и вид на него из гостинной. да, Димке комнаты не было и много всего обветшалового. не жалею, хотя за три года до ума так и не довели. но он прямо мой

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

У вас действительно офигенный сад и вид. Я после вашего дома теперь везде западаю на раздвижные двери в сад... Но блин, как же редко попадаются действительно хорошие, большие и зеленые сады! А я прям не могу - вот сейчас сижу на диване с лептопом и краем глаза кошусь в наш сад, запущенный, но такой прекрасный!

[monsoon55.livejournal.com]

Да клик :). Удивительно, что нашел его ребенок. То есть вдруг ему надоели соседи за стенкой с дрелью, он сел за комп, спросил про параметры и второй дом сверху был наш. И как раз намечался open dag в этом районе. Этот был первый дом, который мы посетили, мои сразу влюбились. Но я их потащила еще в пару примерно таких же, в том же районе, но средних, не угловых. Но это все было - неееет, какой ужас, только первый. И потом еще смотрела другие дома в онлайне, все сравнивала с первым, и мои все критиковали. В результате больше никуда не ездили, пришлось купить этот)). Соседей больше не слышили никогда!)

Если есть время ищите дом, который реально почувствуете вашим. Это все-таки крупное вложение, от которого потом не так легко избавиться. Удачи!

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Здорово, хочу такой клик (и чтоб еще все остальное совпало, блин!!!)

[opdeweg.livejournal.com]

обычно если дом-вот прям наш,все супер,хочу тут жить-не по карману=)как раз в процессе покупки дома,соседнего,наши сады граничат.оказалось самой выгодной сделкой,все в хорошем состоянии и с переездом легко,так же не надо будет менять работу,школу из-за переезда.Другие дома в нашей деревне были слишком дорогие.Считаю нам очень повезло.Хотя может дом не прям вот идеальный.Но со временем им станет.

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

то есть вы снимаете, и покупаете соседний? Знаешь - вот я бы была просто счастлива, если бы мы нашли точно такой же дом, или наш бы перенесли на 20 км ближе к Делфту:) Тут нас совершенно все устраивает, особенно возможности прогулок с собакой - просто от порога!
Кстати вот наши дома тут стоят нереально дешево. Но мы знаем почему - через пару лет прям в 300 метрах будут строить развязку автобанов:((( И в полях за рощей, где мы гуляем с Соней будет въезд в туннель!

[9791.livejournal.com]

У нас компромисс- дальше от моей работы, но нам это было неизбежно, если мы хотим хорошую школу.
Не понятно еще, как сильно я об этом пожалею. Ну и посмотрим, о чем еще мы пожалеем - переезжаем только через 2 месяца.
Купил он нас садом и открытым планом внизу. Здесь в отличие от Голландии это редкость.

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Я так поняла, что в Англии и США хорошие школы это прям редкость и очень все локализовано... Хотя в Голландии тоже все на поверку непросто, но все-таки хорошие начальные школы попадаются чаще, а в хорошую среднюю ребенок все равно уже должен сам ездить - для этого надо жить с хорошей инфраструктурой (ежели мы скажем поселимся в деревне Пайнакер, чтоб рядом с Делфтом, то Данила может пойти в любую школу Роттердама (10 минут до центра), Гааги (20 минут до центра) или Делфта (10 минут до центра))

[la-marmotte.livejournal.com]

Мушш выбрал, поначалу терпеть его не могла - все не нра кроме расположения.
Потом под себя переделала: тыс 30 минимум, и много работы.

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Тыж там ваще перестраивала все-все своими руками (и в предыдущих домах тоже). А расположение как я поняла - офигеееное!

[yaroshok.livejournal.com]

у нас были условия и по мере хождения/смотрения еще добавились. так что совет: смотрите побольше.
нам надо было, чтобы можно было устроить гостевую и душ внизу, то есть искали либо с гаражом, либо с возможностью сделать пристройку. это условие существенно сузило поиски.
потом, я хотела недалеко от центра. вот нравится мне, чтобы пешком до культуры недалеко :) в нашем городе это вполне осуществимо.
по мере хождения и чтения всяких рекомендаций/сайтов, поняла, что большая гостиная это сильный плюс, общее помещение, все все равно большую часть времени там (тут) толкутся. я хотела открытую кухню, и никак по другому.
мне всегда нравились местные красно кирпичные дома, с чердаками мансардами, хоть 30х, хоть 70х годов. кстати, 70е говорят, наиболее просторные и уже довольно современные в плане строительных технологий. искали либо чтобы совсем убитый задешево и перестраивать (у нас есть надежный друг строитель) либо чтобы минимум делать.
в результате, мы купили белый кирпич, модерновый, ни разу не голландского вида :) половина гостиной плоская крыша :) вот никогда бы в начале поисков не подумала. да и дорогие они были, пока мы год искали, процентов на 20/25 дом подешевел.
купили из за большой гостиной и нетрадиционного света в гостиной: окна не с короткой стороны, а по длинной, и все в сад. на улицу только кухня. и большого сада и идеального для перестройки гаража (с возможностью пристройки сбоку для великов), а также из за расположения/района. у нас непроезжая улица и это круто. при этом перед домом на нашей личной территории встает 2 машины влегкую.
пришлось пожертвовать: кроме стиля, спереди мы окна в окна с соседями. комнаты/спальни небольшие. (правда есть возможность пристроить еще комнату). с минимум переделок вроде получилось, только полы внизу положили, а то была ужасная плитка. зато пол с подогревом!
правда, задуманные перестройки пока так и не сложились и неизвестно когда сложатся. сейчас у меня период пессимизма, мне кажется, что никогда :)

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Надо к вам в гости попасть наконец:)))
Но вообще понятно. Мы вот тоже с Серегой западаем на большое общее пространство - нас всегда много и мы ВСЕГДА внизу (только Серега в кабинете запирается:)), и в нашей теперяшней гостинной нам тесно:) На полную перестройку нас явно нехватит - в том числе и финансово, врядли мы потянем больше месяца плату за оба дома...
Но да - хочется света, хочется воздуха, и чтоб сад...

[yaroshok.livejournal.com]

мне жалеть вообще не свойственно. шо сделано, то сделано, чего кипешиться. а идеал недостижим,
был клик некоторый с другим домом, он как раз был такой голландский, романтический. победил трезвый рассудок :)
там расположение было намного хуже и требовались всякие перестройки. например, чтобы сделать открытую кухню, требовалось серьезно перепланировать 1 этаж.
и вообще нам было сложно выбирать поначалу, мы ж люди непрохотливые, нам каждый дом почти казался "а что, жить можно", везде было чтото симпатишное и располагающее, а под остальное "мы как нить приспособимся". мне этот совок во мне ужас как жить мешает до сих пор :))))))

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Вот я этого в Сереге боюсь, у меня наоборот зашкаливает иногда - что надо чтоб было иначе!... Но потом таки приспосабливаемся, блин:)

[biryusa.livejournal.com]

у нас получилось вообще как-то спонтанно с покупкой этого дома. Я не хотела уезжать из нашего городка. Дома смотрели в определенных районах. Посмотрели, что в этом доме не так много нужно менять, хотя санацию сделать нужно. Мы были первые, в общем понравилось, сад, вид и т.п, решили сразу же зарезервировать, т.к. жилье у нас расходится как свежие булочки. Потом уже делали оценку "бедствия" и подачу на кредит.
Просыпаюсь, засыпаю, смотрю в окно и каждый раз радуюсь, что нам удалось его купить. Хотя при просмотре ничего не ёкало , типа, хачунимагу. :)))
Правда у нас было отягчающее обстоятельство в виде нашего хаузмастера, который в сьемной квартире мотал нервы из-за моих "тихих" мальчиков. Хотелось купить дом и уехать как можно скорее.

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Вот да, вам явно надо было расширяться срочно! И классно, что теперь радует! Ура!

[sashka-merlin.livejournal.com]

Рискуя остаться в меньшенстве попробую описать свою точку зрения:

Выбирая дом я думала о том, что важно на самом деле только то, чего нельзя изменить.
Для меня это были:

1. Местоположение. Район, соседи, транспорт, расстояние до школы и т.д.
Мне кажется это самое пресамое-важное и тут я не была готова подвинуться ни на милиметр.

2. Метраж дома и сада(и их количество), количество санузлов, расположение комнат, наличие парковки рядом.
Тут я тоже не была готова подвинутся. Пристраивать этажи и веранды, и ходить за 2 километра с вещами я не готова. Жить без сада я не хочу. Сад размером 2х2 - это туалет, а не сад. Я хотела 2 сада: спереди и сзади. Я не хотела много маленьких комнат.

3. Цена - у меня были жесткие ограничения на цену. И устанавливались они мною самой, а не банком и т.д. Банк мне и лимон готов был бать, но я не была готова его отдавать с процентами. Я всегда просила пересчитать мне в размер месячной выплаты (это обычно можно сделать с точночть +-200 евро) - именна эта сумма меня волновала, а не общая сумма кредита.

4. Глобальное техническое состояние дома - крыша, лестница, перекрытия. Отопление сюда не входит, как я поняла позже. Батареи заменяются на раз, и новые в разы лучше и выгодней старых, как и котел). Полы сюда тоже не входят - пол очень много добавляет к виду, ощущению и запаху дома, я люблю светлые полы, голландцы в своей массе - темные. И в нужном мне уеновом диапазоне - дешевые, что не мой выбор.
Окна и внутренние двери сюда тоже не входят. Окна, конечно, дорого, но я люблю многофункциональные пластиковые рамы, а голландска страсть к покраске дурацких деревянных не сулит мне ничего.

Что казалось мне совершенно неважным:

1. Необходимость ремонта. Я прекрасно понимала, что мои вкусы с местными не совпадают, и что гораздо леге чем найти и во много раз приятнее просто сделать ремонт ТАКОЙ КАК МНЕ ХОЧЕТСЯ. Пусть не сразу, распланировав на годы, но будет мое жилье, а не жилье с сантиметрами чужого культурного слоя. Я брезгливая....
Мне было бы реально неприятно мыться в ванной в которой до меня долго мылись чужие люди.

2. Необходимость садовых работ. Даже плитка снимается и кладется достаточно быстро и безболезненно. И планировкой сада легко и приятно заниматься самому. Ибо технологии не то что идут, они летят. И современный сад - это легкость в обслуживании, красота и удобство. А старый - куча вложений на поддержание и все-равно растения менять со временем... Ну смотрела бы на "несдвигаемые" большие деревья... Никогда бы не купила сад с невыкорчевываемой араукарией - бррр....

Что Я СЧИТАЛА важным и ОКАЗАЛОСЬ неважным после покупки:

1. Erfpacht. Я считала, что это очень плохо и это собственно было моей уступкой идеалу. Зависимость от государства и неопределенность будущего заставляли меня нервничать. Я выкупила его на 100 лет вперед, чтобы "я и мои дети спали спокойно". А через 2 года мэрия предложила мне выкупить землю в мою собственность!
За весьма скромную сумму в ~2000 евро (вместе с оформлением)! И ура, теперь мой дом стоит на своей земле. Стоит ли говорить, что я довольно крупно на этом выиграла. На своей земле ценность дома выше (более, чем на 2500 евро которые я по максимуму и сумме заплатила)

Ну и по впечатлением после 5+ лет после покупки

Я ни разу ни на секунду не пожалела о выборе. Я обожаю свой район и соседей. Выбирая второй раз выбрала бы этот же микрорайон. И я и Катя считаем его лучшим в городе - без шуток. В доме нет ничего, что меня глобально не устраивает.
Из проделаных ремонтных работ (не считая выравнивания стен и окраски):

1. Замена многих батарей
2. Замена котла
3. Смена полов на 2м и 3м (спальных) этажах, циклевка пола в гостинной
4. Замена внутренних дверей
5. Установка мансарды
6. Частична смена электропроводки (3й этаж, гостинная) - остальное на очереди
7. Укрепление береговой линии и настила в саду

Что еще планирую:

1. Установку камина (еще не решила: у одного из соседей есть, все возможно, но возможный запах меня как-то пугает. Думаю)
2. Замена рам в детской. Гребаное дерево - не люблю!
3. Перепланировка переднего сада
4. Замена забора в заднем саду
5. Думаю о перепланировке прихожей - это по мелочи на самом деле.

[la-marmotte.livejournal.com]

От буржуйки под камин запаха нет, тепло и безопасно.
Самые крутые у фр считаются Godin.

[katia-vasileva.livejournal.com]

Я тоже знакомых спрашивала: а как вы его нашли? Сказали: когда увидишь своё - кликнет. Вот подписываюсь. Правда, мы ещё не въехали, но даже в разгар ремонта довольны выбором! Хотя другие приятели замучились смотреть квартиры, и выбрали без клика.
Вполне допускаю, что через эн лет мы захотим сменить, а пока нравится - будем наслаждаться
У нас критерии были следующие: цена, метры/комнаты, расположение и тип квартиры (в старинном доме с высокими потолками) и с умеренным количеством ремонта. Нашли :) нет ни подвала, ни гаража. Переживём :)

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Проблема, что кликнет-то оно независимо от ценника и количество переделок:) Мне так кликнуло на тот дом с синей стеной... Но там реально тыщ на 50-60 ремонту минимум... То есть ипотека (если предположить, что еще и скинут прилично) - минимум 300 штук, да и ремонт не один месяц - это уже своих денег сразу кучу надо... Так что увы. Будем ждать другого клика... Пока бывает разве что легонький щелчок:) Типа, сад классный, или вид из этого окна радостный...

[chudishe-ubogoe.livejournal.com]

Тут ты права. Надо чтоб было жилое, а постепенно можно довести до ума... Правда денег нету, так что придется

[big-blue-heron.livejournal.com]

Мы искали дом чтоб по цене подходил, по размеру (количеству спален), чтоб был полностью закрытый задний двор и размер заднего двора был более-менее нормальный, не площадью с цветочный горшок, ну и чтобы в нужном районе и желательно в более-менее приличном состоянии, чтобы можно было въезжать и жить. Ну а так же чтобы крыша была не старше - 5-7 лет, чтобы не текла, чтобы ванные были в приличном состоянии и не текли (ремонт в ванных один и самых геморройных и дорогостоящих в доме), чтобы окна не разваливались, чтобы не было воды в стенах (это наша местная фишка), чтобы не было трещин в фундаменте, чтобы расход газа в доме зимой был в пределах разумного.
То, что нам показывал риэлтор было или выше по цене, чем мы бы хотели вкладываться или в состоянии, которое требовало дополнительных финансовых вложений (ну и было дороже, чем надо). А у этого дома цена была как раз то, что нужно, в нем был сделан косметический ремонт три года назад и все еще выглядело хорошо, плюс дом был свежепокрашен снаружи, задний двор нормального размера, с лэндскэйпингом, достаточно уединенный (соседей не видно), и полностью обнесенный забором. Крыша, правда, подтекала, подтекал душ в большой спальне, окна старые и старый бойлер. Бойлер мы заменили сразу, течь душа тоже починили сами. Крышу поменяли следующим летом, так как она текла не постоянно, а как-то странно и самим починить у нас не получалось.
А еще нам очень понравилась планировка - много естественного света и ощущение пространства.